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叶天放:资本重构地产背后的逻辑

2018-09-14 16:59:56

叶天放:资本重构地产背后的逻辑

民生银行地产金融事业部总裁 叶天放

【地产中国网高端访谈】近日,一场即将在11月12日于北京举办的“中国不动产金融年会2015”默默地火了,尚未开场已经引起地产、金融乃至相关行业朋友圈的高度关注。一场看似寻常的行业论坛何以引发如此的轰动?就此,地产中国网专访了活动发起人、民生银行地产金融事业部总裁叶天放先生。

大地产与大金融呼唤全新交流平台

据地产中国网了解,这已经是叶天放总裁携民生银行地产事业部打造地产与金融交流平台的第八个年头。早在2008年,作为民生银行事业部制改革后正式运行的四个事业部之一,民生银行地产金融事业部便开始着手打造“地产金融论坛”。

“基于市场营销和经营管理的需要,自2008年开始我们深度参与了地产金融年会,我们的初衷是希望通过深度切入这个行业来落实地产金融事业部的专业化发展,希望跟这个行业本身发生更为紧密的关系。七年来,通过这个平台我们受益良多,很多观点、理念甚至是客户交往都是在这个平台上逐步形成的,而且也由此开始了很多专业化领域的创新探索”,叶天放坦言:“毕竟,行业如果不健康,我们的业务就没法健康,只有找到了行业健康发展的方向,我们所有的战略构想才有真正实现的可能。”

近两年来,随着房地产行业的变化,金融行业的变革发展,在打造地产与金融互动平台的思路上,叶天放和他的团队也有了新的思考。

“地产与金融的关系走到今天,特别是经历过全球金融风暴之后,发生很大变化。房地产行业本身在巨变,地产金融的范畴也在不断扩展。在这个过程中,我们也与全联房地产商会在更高层面上、更广范围内有了深度的合作,所以需要把房地产融资的话题扩展到了不动产金融的大范畴,希望在探讨更前沿、更加国际化的话题中,得到更权威、更专业的答案,这是行业发展的需要,是我们品牌塑造过程中的一个必然结果。”叶天放说。

谈到作为发起人对这个平台的期望,他表示,首先希望它能成为不动产金融研究成果的权威发布平台。他说,这个平台会集聚很多学者专家的权威声音以及高端行业个人独到的观点,探讨的话题都是行业发展以及金融领域的研究方向,同时这个平台还会发布一些典型案例和研究成果;第二,希望它能成为合作伙伴之间交流的平台。本届活动的受邀约者主要是与民生银行发生过业务联系以及未来会发生业务联系的单位、全联房地产商会的会员,这不是纯商业性平台,更像是伙伴式交流的平台,希望参与者能在这个平台联系老伙伴、找到新伙伴,促进事业进步;第三,希望能以此为基础建立更加紧密的圈层。叶总谈到,目前市场的营销已经从过去点对点的营销过渡到平台整合的营销和圈层的营销,我们希望在大会交流的基础之上缔结合作伙伴关系,进而通过我们的“思享汇”平台,形成更加紧密的合作伙伴关系,从而在未来行业的投资并购、企业核心能力整合、业务转型等方面发挥积极、可靠的作用。

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