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剖析“楼盘+名校” “联姻”之路能走多远？

2018-11-21 17:02:04

剖析“楼盘+名校” “联姻”之路能走多远？房地产商争打“名校”牌，近年来在广州地区的房地产行业屡见不鲜，并有愈演愈烈的势头，“名校＋楼盘”的办学模式，也在社会上引发了强烈的关注和广泛的争议。

“联姻”始于共同利益驱动名校与楼盘的“联姻”，会是什么样的结果？名校与楼盘“联姻”，从教育配套和提升地区教育质量等方面来看，有其积极的一面，但在联合办学进程中，利益纠葛却为这一积极举措多少蒙上了阴影。

从去年开始，广州市政府及教育行政部门决定大批建设示范性高中，这样一来，一些“名校”的初中部分便要剥离开来。

政府决策的初衷，是要开拓更多的高中优质学位，同时使原有的优良初中能在剥离之余帮扶其它薄弱中学，全面提升中学教育水平。

但一些较有影响的中学，一方面要靠自己的初中生源来维持较高的高考升学率，另一方面却又割舍不了高额“赞助费”，与经济实力雄厚的楼盘联办名校便成为当然之选。

依照广州市有关政策，成片开发住宅小区要同时配套建设教育设施，并要求在建成后无偿交给政府承办。

但开发商把配套学校建好后，有的地方教育部门却不愿接收，因为接收后要在财政、师资、教学设备上大量投入，而且每年政府下拨的教育经费是固定的，地方教育部门大多不愿因此分薄这块“蛋糕”。

如今有人建好学校，又有人投入，他们不用投入一分钱，却可以引进的教育资源，自然乐不可支。

与此同时，开发商把名校引进楼盘，干的肯定不会是赔本的买卖，他们看重的的是家长对子女成才的渴望，并巧妙地把家长的这类渴望转化成楼盘的“卖点”。

正是上述合力的推动，名校与楼盘联姻在一两年的时间内，成了房地产开发的1大亮点和卖点。

据初步统计，目前广州市公办中小学中，“名校”与大型楼盘联合办学的有近50所，且这数字还在不断刷新。

高收费死结不解好事难成 “名校＋楼盘”的办学模式有一个共同的特点，那就是学生的入学费用远比一般学校高，每一年每生从1万元到4万元不等，有的学校还要一次性收取每人2万到4万元的捐资助学费。

这些联办学校表面上政府不用投入就可引入的教育资源，是一件大好事，但实际上，这不过是政府将办学成本转移到了开发商和其他联办者身上，而开发商则又将本钱转嫁到了业主身上。

正是基于这类状况，引进的名校建成了高收费的“贵族学校”，这也是学校要维持正常运作的不得已之举。

据了解，目前一些已建成运作的楼盘名校，日子并不十分好过。

一些小区内的名校迫于业主压力，对业主子女依照公办学校收费标准招收，但一所