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剖析“楼盘+名校” “联姻”之路能走多远?

2018-11-21 17:02:04
剖析“楼盘+名校” “联姻”之路能走多远? 房地产商争打“名校”牌,近年来在广州地区的房地产行业屡见不鲜,并有愈演愈烈的势头,“名校+楼盘”的办学模式,也在社会上引发了强烈的关注和广泛的争议。

“联姻”始于共同利益驱动 名校与楼盘的“联姻”,会是什么样的结果? 名校与楼盘“联姻”,从教育配套和提升地区教育质量等方面来看,有其积极的一面,但在联合办学进程中,利益纠葛却为这一积极举措多少蒙上了阴影。

从去年开始,广州市政府及教育行政部门决定大批建设示范性高中,这样一来,一些“名校”的初中部分便要剥离开来。

政府决策的初衷,是要开拓更多的高中优质学位,同时使原有的优良初中能在剥离之余帮扶其它薄弱中学,全面提升中学教育水平。

但一些较有影响的中学,一方面要靠自己的初中生源来维持较高的高考升学率,另一方面却又割舍不了高额“赞助费”,与经济实力雄厚的楼盘联办名校便成为当然之选。

依照广州市有关政策,成片开发住宅小区要同时配套建设教育设施,并要求在建成后无偿交给政府承办。

但开发商把配套学校建好后,有的地方教育部门却不愿接收,因为接收后要在财政、师资、教学设备上大量投入,而且每年政府下拨的教育经费是固定的,地方教育部门大多不愿因此分薄这块“蛋糕”。

如今有人建好学校,又有人投入,他们不用投入一分钱,却可以引进的教育资源,自然乐不可支。

与此同时,开发商把名校引进楼盘,干的肯定不会是赔本的买卖,他们看重的的是家长对子女成才的渴望,并巧妙地把家长的这类渴望转化成楼盘的“卖点”。

正是上述合力的推动,名校与楼盘联姻在一两年的时间内,成了房地产开发的1大亮点和卖点。

据初步统计,目前广州市公办中小学中,“名校”与大型楼盘联合办学的有近50所,且这数字还在不断刷新。

高收费死结不解好事难成 “名校+楼盘”的办学模式有一个共同的特点,那就是学生的入学费用远比一般学校高,每一年每生从1万元到4万元不等,有的学校还要一次性收取每人2万到4万元的捐资助学费。

这些联办学校表面上政府不用投入就可引入的教育资源,是一件大好事,但实际上,这不过是政府将办学成本转移到了开发商和其他联办者身上,而开发商则又将本钱转嫁到了业主身上。

正是基于这类状况,引进的名校建成了高收费的“贵族学校”,这也是学校要维持正常运作的不得已之举。

据了解,目前一些已建成运作的楼盘名校,日子并不十分好过。

一些小区内的名校迫于业主压力,对业主子女依照公办学校收费标准招收,但一所

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